霉菌处理

霉菌处理，先从了解墙面状况开始。

看得见的霉菌、反复出现的污渍或脱漆，都会令人困扰。重新上漆未必就是答案：在建议油漆前，应先考虑表面状况、湿气、通风，以及是否有漏水或渗水等根本原因。

什么情况下只油漆并不足够？

当湿气来源仍然存在时，霉菌可能会再次出现。如果怀疑有漏水、冷凝、水渗入或建筑问题，应先由合适的负责人处理原因，油漆工程才能提供较持久的表面效果。

通风、干燥习惯和长期湿气都会影响漆面，并可能促使霉菌生长。

冷气冷凝、管道漏水、外墙进水或层间渗水，需要在重新油漆前另行处理。

脱漆、粉化或污渍，可能需要在确认范围内进行清除、处理、修补、底漆或封闭剂施工。

照片和必要时的现场查看，可帮助判断受影响范围、漆面状况，以及是否有需要先调查的问题。

如怀疑有持续水源或建筑问题，应先处理。油漆不能修复漏水，也不能消除持续潮湿的根本原因。

按确认范围，工程可能包括清除松动物料、清洁或处理受影响表面、修补、底漆或封闭剂。

表面准备妥当后，按双方同意的油漆系统施工。交付后，持续控制湿气和保持通风仍然重要。

真实 A&J 工程

确认范围内的工作：先评估可见状况，再完成双方同意的准备和面漆。

效果取决于原有墙况，以及湿气来源是否已经处理。

请发送受影响区域的照片，并告诉 Alvin 它的位置，以及是否会在下雨、使用冷气或洗澡后再次出现。他会建议合适的下一步。