墙面评估与修补指南

墙壁和天花板发霉：为什么只油漆并不足够？

浴室天花、卧室墙或冷气槽附近的黑点和绿色绒状斑，是新加坡住宅常见问题。若未解决湿气来源和活跃霉菌，直接上防霉漆也会在数月内再次透出。

为什么直接在霉菌上油漆会失败？

霉菌是活体，不只是表面污渍；覆盖会留下持续问题。

一般乳胶漆不能杀死霉菌，漆下湿气会让孢子继续生长并再次冒出。

霉菌会削弱灰泥与面漆的结合，使新漆起泡、剥落或成片脱落。

层间渗水、暗管漏水或冷气冷凝未修复时，新漆会很快变色失效。

未处理孢子会继续释放微小过敏原，可能影响鼻敏感或哮喘人士。

开漆前应先按以下过程处理霉菌及其来源。

先处理漏水接头、冷气槽冷凝或楼上层间渗水。

刮除松散灰泥，以专用防霉剂彻底清洁多孔基层并杀灭孢子。

抗碱封闭剂或油性底漆可封锁残留污迹并阻隔潜在湿气。

施作两层专用室内防霉漆，并按产品系统完成。

发送受影响墙面或天花照片，我们会评估是否需要化学处理、专用底漆或漏水检查。